买房并不是一件简单的事情，除了要准备好资金以外，也要花费大量的时间和精力去挑选心仪的房子。对于绝大多数人而言，人生中买房的次数屈指可数，因此很多其中很多细节都不大了解，但是如果掌握买房须知的常识，可以帮助自己少走很多弯路。

买房须知的常识

1、楼盘的开发商是谁很重要，其次户型好、价格低不一定就是好房子，遇到这种房子最好事先要去周围了解一番。

2、买房只看到某个楼盘的一个亮点而不去综合的考虑其它因素是不对的。

3、好位置的小区不一定就是高档小区。

4、买房不一定要买大盘才高档，适合自己的房子才是最好的。

5、物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。

6、楼间距宽，不一定能打造出好小区，要看小区内部是否合理利用每一寸土地。

内行人买房口诀

内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。很多人买房最先考虑的便是价格和户型这两个方面的问题，在资金比较充裕的情况下，选择适合自己的房子，地段、配套、户型等方面都比较中意，这样的房子风水才好，可以给自己带来好运。

买房绝对不能选什么楼层

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，设备层是绝对不可以买的楼层，设备层的下一楼也不建议购买，因为在这一楼层有很多管道和设备在头顶上不利于居室风水，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。